מחסנים לוגיסטיים הם פתרון מעולה לצרכים שונים בתחום המסחר והתעשייה וגם עבור אנשים פרטיים. כדי להקים מחסנים שמתאימים לכל הצרכים, יש לבצע תכנון מחסנים לוגיסטיים באופן מתוחכם, תוך חשיבה על הרבה מאד נקודות שיהפכו מרכז זה לנוח לתפעול לא רק כעת אלא גם לכמה שנים קדימה.
תכנון מחסנים לוגיסטיים
חברות לוגיסטיקה מובילות מבצעות תכנון מחסנים לוגיסטיים באמצעות אנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון רב בנישה זו. כאשר מבצעים את כל מהלך התכנון על הצד הטוב ביותר תוך שימוש בשיטות חדשניות ומתקדמות התוצאה היא מעולה כיוון שהנוחות עבור העבודה השוטפת היא מקסימלית.
ברוב המקרים מחסנים לוגיסטיים בנויים בשטח עצום של אלפי מטרים מרובעים ולכן מחלקים אותו לצרכים שונים וכך מרכז זה נותן מענה מושלם הן למגזר העסקי והן למגזר הפרטי.
שלבי התכנון של המחסנים
אלו הם שלבי החשיבה לקראת ההקמה של המחסנים רחבי הידיים:
- ביצוע סיעור מוחות של מנהלי החברה שמכירים היטב את הפעילות העתידית המתוכננת על פי התוכנית העסקית של המרכז הלוגיסטי כדי להבין באופן מדויק את הצרכים של המקום.
- המהנדסים המנוסים מציעים כמה סקיצות שהם תכננו שכל אחת מהן מציעה תכנון שונה של המחסנים הלוגיסטיים כדי לחשוב מהי האופציה שתשרת באופן הנכון את הפונקציונליות הנדרשת מהמחסנים.
- קבלת החלטה על הסקיצה המתאימה ביותר, או הכנה של סקיצה חדשה המורכבת משילוב של נתונים שונים, שהיו המיטביים בכל אחת מהסקיצות.
- הכנה של שלבי תכנון פנימיים לכל סוגי השטחים במחסנים הלוגיסטיים, על פי הסדר הנכון.
- לאחר שהסקיצות הסופיות מוכנות, מכינים כתבי כמויות לבנייה של המבנה ומוציאים מכרז כדי שחברה קבלנית שהיא מנוסה בתחום ספציפי זה תציע את ביצוע העבודה ותבצע זאת בפועל.
- בחירה של ספקים עבור כל הציוד הנדרש עבור המחסנים, כמו מידוף, ציוד הרמה, סולמות בגדלים שונים ועוד, על פי הנתונים הטכניים המיטביים ובהתאם לשיטות העבודה החדשות.
- בחירה של חברת פיקוח הנדסית אשר תפקח על פעולות הבנייה מתחילתן ועד סופן. מהנדסים אזרחיים אלו יבצעו פיקוח על קבלני המשנה ועל השימוש בחומרי בנייה תקניים, על פי הקביעה והדרישה בכתב הכמויות או חומרים שהם שווי ערך וקיבלו לכך אישור.
תכנון אסטרטגי של מחסנים לוגיסטיים
מחסנים לוגיסטיים אמורים לשמש את חברת שינוע ולוגיסטיקה לאורך עשרות שנים ולכן נדרש תכנון אסטרטגי עם ראייה לטווח הרחוק.
אבני הדרך החשובות ביותר העת ביצוע תכנון מחסנים לוגיסטיים:
- תכנון מיטבי שעל פיו כל הציוד שיגיע למחסנים הלוגיסטיים ינוע בכיוון אחד. בדרך זו לא יהיו עיכובים או עומסי תנועה בתוך המרלוג עקב תנועה דו כיוונית.
- חניה רחבת ידיים המותאמת לחניה בו זמנית של כמה משאיות, טנדרים ורכבים נוספים.
- שינוע מהיר משטח החניה אל שטח פנים המחסנים וזאת באמצעות עגלות ייחודיות, מלגזות או אמצעי שינוע מתוחכמים להגעה מהירה ליעד.
- חלוקה נכונה ויעילה של כל שטחי האחסון כדי שאפשר יהיה לנצל את מלוא השטח לאחסון, הן במחסנים גדולים של מאות או אלפי מטרים מרובעים והן במחסנים קטנים של עשרות מטרים מרובעים. בדרך זו מעניקים מענה לכל צורך של הלקוחות הפרטיים והעסקיים.
- שימוש באמצעי שינוע חדשניים ומתוחכמים שיובילו לכך שהעבודה היום יומית במרלוג תהיה מאד יעילה, מהירה ותתאים לדרישות של המחסן כמו לדוגמה מידוף גבוה עד התקרה.
- בטיחות היא בראש סולם העדיפויות ולכן מתכננים בנייה והקמה של אמצעים שונים שיעניקו את מלוא מעטפת ההגנה הן עבור העובדים והן עבור המבקרים.
- לביטחון של המקום, מקימים צוות אבטחה, מתקינים מצלמות במעגל סגור בכל הנקודות האסטרטגיות הן בתוך המרלוג והן מחוצה לו וגם מערכות התראה נוספות כמו מערך אזעקה.
- סימון נוח של כל אחד מהמחסנים כך שיהיה קל לעובדים למצוא את המחסן הרלוונטי.
ניהול של המרלוגים
כדי ליצור שליטה מלאה על כל מה שקורה במרלוג, צוות הניהול קובע דפוסי עבודה אשר מבוססים על שימוש בתוכנות מתקדמות כמו CRM ועוד. בדרך זו יודעים באופן מדויק מיהו הלקוח בכל אחד מהמחסנים, לכמה זמן השטח מושכר, מהו גודלו, מהן עלויות האחסון ועוד.
אחסון תכולת דירות במחסנים
יש מצבים שונים שבהם לקוחות מעוניינים לבצע אחסון תכולת דירות במרלוגים:
- כאשר משפחה ישראלית יוצאת לכמה שנים של רילוקיישן ויש ציוד שבני המשפחה לא מעוניינים לשנע לחו"ל. יש לבחון מהו הנפח של כל הפריטים ובהתאם לכך מחליטים על הגודל של המחסן הדרוש למטרה זו.
- משפחה שאמורה לעבור דירה אך הדירה עדיין לא מוכנה למגורים. כיוון שבני המשפחה חייבים כבר לצאת מהדירה הנוכחית, אין להם ברירה אלא לחפש מקום זמני לאחסון הציוד. לכן משכירים מחסן לתקופה מסוימת.
- בשני המקרים הנהגים של חברת שינוע מובילה מגיעים לביתם הנוכחי של הלקוחות, מעמיסים את כל הציוד על המשאית ומעבירים זאת למרלוג.
- לאחר כמה חודשים או כמה שנים, מתבצע תהליך הפוך ונהג המשאית מעביר את כל הציוד מהמרלוג לבית המשפחה.
החשיבות של המרכזים הלוגיסטיים במציאות העכשווית
תכנון מחסנים לוגיסטיים נותן מענה מושלם לצרכים שונים שהם חשובים מאד בעידן החדש:
- לאור הפעילות המסחרית הרבה on line , במחסנים הלוגיסטיים החדשים מתבצעים שלבי עבודה שונים:
- ליקוט של הסחורות על פי ההזמנות על ידי עובדים מנוסים.
- ליקוט אוטומטי של סחורות באמצעות רובוטים.
- אריזה של כל הזמנה בארגזים המתאימים.
- הפקת חשבוניות באופן אוטומטי.
- תיאום הפצת המשלוחים באמצעות תוכנות מתקדמות ומערך מתוחכם של הודעות שמבצעת חברת שינוע מובילה שהמשאיות שלה מגיעות לכל נקודה בארץ על פי תכנון מוקדם.
- מקומות אחסון בתוך המרלוג עבור מכולות מלאות סחורה שמגיעות בספינות המשא מחו"ל. בדרך זו חברות היבוא מפרקות את תכולת המכולות בזמן הנוח להן ובהתאם לתוכניות העסקיות ולאפשרויות של מקום האחסון במחסנים שלהן.
שאלות ותשובות
מהו משך הזמן הנדרש עבור תכנון מחסנים לוגיסטיים?
מדובר בפרויקטים גדולים ולכן התכנון שלהם מורכב מייעוץ של גורמים מקצועיים רבים ומומחים לנושא ייחודי זה ושילוב הכוחות ביניהם.
משך התכנון הוא לכל הפחות שנה ולעיתים אף מעבר לכך.
היכן ביצעתם תכנון מחסנים לוגיסטיים בישראל?
יש לנו כמה מרכזים לוגיסטיים בישראל, בדרום, במרכז ובצפון.
מעבר לכך ביצענו גם תכנון של מחסנים חדשניים מסוג זה גם בחו"ל.
האם תכנון מחסנים לוגיסטיים כולל חשיבה על קרבה לכבישים מרכזיים?
כאשר בוחרים שטח לרכישה עבור הקמת מרכז לוגיסטי, אחד הנתונים החשובים ביותר הוא הגעה מהירה לכבישים המהירים כמו כביש 6 , כביש 4 או כביש 2.
מעבר לכך יש חשיבות בבחירת מיקום שיש ממנו גם כבישי גישה שהם בדרך כלל לא עמוסים.
האם יש אפשרות לבצע שינויים מסוימים לאחר שלב תכנון מחסנים לוגיסטיים?
לאחר הבנייה בפועל יש אפשרות לבצע שינויים על פי המגמה של צרכי הלקוחות. כמו לדוגמה חלוקה של מחסן גדול לכמה מחסנים קטנים ופעולות נוספות שאפשר לבצע לאור התכנון המוקדם שמאפשר גמישות מסוימת לאור החשיבה קדימה.
אם יש שטח שרכשתם ואתם מעוניינים להקים עליו מרכז לוגיסטי לאור הדרישה הגדולה לשטחי אחסון, צוות המומחים שלנו שהקים כבר כמה וכמה מרכזים לוגיסטיים מתקדמים, ישמח לסייע לך. השאר כאן את הפרטים שלך ונציג שלנו ישוחח אתך בהקדם.
אולי יעניין אתכם גם:
